1月份临海二手房成交量大降

　　据临海市房管部门消息，今年1月份，该市二手房交易量为115套，较去年同期的245套减少了130套。不少临海市的二手房中介公司告诉笔者，春节前后很少有人前来看房咨询。

　　“春节期间虽然有咨询，但比较少，多数是通过电话咨询，基本上没有成交。”临海飞腾中介的陈女士说。

　　大洋二手房中介的经理告诉笔者，春节期间他们共办理了九户二手房交易，“这些房子都是早几年前就定下意向的，当时原房主还没有领到房产证，直到现在才办理交易手续。” 　

　　笔者在采访中了解到，二手房市场的冷淡并没有导致房产交易价格的下降。目前，临海二手房市场的成交均价依然维持在每平方米5000元到11000元之间。业内人士认为，未来二手房价格的走势不会有太大的波动。

　　“现在二手房市场的冷清与政府的限购令有一定的关系，人们都抱着买涨不买跌的心态，购买者都在等待一手商品房价格松动，只有这样，二手房的价格才会降下来。但从近期分析，一手商品房的价格波动不会太大，所以二手房价格仍会保持平稳态势，预计未